중국(China) 부동산 재개발에 관한 고찰
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작성일 23-09-20 22:41
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부동산의 정의(定義) 및 투자의 조건에 대해 알아보고 중국(China)에서의 부동산 구입절차와 이론(理論)을 고찰한 리포트 입니다.
C. 부동산개발공사 설립에 관한 법률규정
1).부동산개발기업의 설립조건
<부동산관리법>과 <도시부동산개발경영관리조례>(1998년국무원령 제 248호) (아래 `부동산개발조례`로 약칭)에 따르면 부동산개발기업의 설립은 아래와 같은 조건에 부합되어야 한다:
(1) 자신의 명칭과 조직기구가 있어야 한다;
(2) 고정적인 경영장소가 있어야 한다;
(3) 100만위엔(RMB)이상의 등록자본금이 있어야 한다;
(4) 부동산 전공, 건축전공 방면의 자격인증증서를 갖춘 전문기술인원이 4명이상 있어야 하며 회계전공 자격인증증서를 갖춘 회계직원이 2명이상 있어야 한다;
(5) 법률,행정법규 규정에 따른 다른 조건 등
성, 직할구, 직할시 인민政府(정부)는 각 지방의 실제상황에 따라 부동산개발기업의 등록자본금과 전문기술인원의 조건에 대한 규정을 상기 나열한 (3), (4)항보다 엄격할 수 있따
유한공사, 주식유한공사, 부동산개발경영에 종사하는 회사 등은 <회사법>의 해당 규정을 집행하여야 한다. 현행 <회사법>의 관련 규정에 따르…(To be continued )
다.
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e.5급 자질기업:
유동자금 30만위엔보다 적어서는 않되며 구체적으로 성, 직할구, 직할시 건설 부문이 제정한 표준을 참조한다.
